Appartement 3 pièces (63 m²) en vente à ROYAN

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE

En vente : dans le centre-ville de ROYAN (17200), au calme, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 50,10 m². Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 27 m², avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage individuel est installé dans l'appartement.

Une terrasse et un jardinet privatif de 25 m² offrent à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable.
Cet appartement est vendu avec un garage de 16 m² et une cave.

Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2012. Il s'agit d'une copropriété comportant 16 lots. Son très bon état vous permettra d'envisager un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement est situé à 200 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Un arrêt de bus se situe à trois minutes du bien. Vous trouverez la plage de la grande Conche à 800 mètres.

Il est proposé à l'achat au prix de 213 000 €. Les charges annuelles de copropriété sont de 754 €.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (212 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

En vente à ROYAN (17200), Guy Hoquet ROYAN vous présente cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 62,80 m². Il comprend une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Une balcon avec vu dégagée offre à cet appartement de l'espace additionnel appréciable. Une cave lui est associée, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une place en extérieur.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble datant de 2013 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Cet appartement se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 74 kWh/m²/an et de 13 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 455 € et 615 €.

Il est à vendre au prix de 230 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 43 lots, sans procédure en cours et il y a 1 064 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE

En vente : nous sommes ravis de vous proposer à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 78,62 m².

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 50 de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 21 m², deux chambres de 12 m² et 16 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Il est à vendre avec un garage de 20 m².

L'appartement est situé à 200 mètres des commerces. On trouve la plage de la Grande Conche à 250 mètres, ainsi que la gare multimodale. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien.

Son prix de vente est de 224 000 €. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 304 € de charges pour ce lot.

Respectivement de 236 kWh/m²/an et de 50 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 690 € et 2 340 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Notre agence Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces de 56,49 m² en vente à ROYAN (17200). Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains et de wc. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Pour des rangements en plus, l'appartement bénéficie d'une cave. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, l'appartement possède un balcon.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent (2013) avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement.

Cet appartement se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement.

Il est proposé à l'achat pour 219 000 €.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 43 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 968 € de charges annuelles.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 117 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 € et 1 040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA

En vente : Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 61,01 m² à ROYAN (17200).

Il se situe au 2e étage d'une résidence de standing datant de 2000. Le bâtiment possède trois étages et dispose d'un ascenseur. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone. L'appartement comprend un vaste séjour de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage du logement est individuel. L'extérieur de la résidence est en bon état et l'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Deux caves lui sont associées. Une loggia fermée (non comptabilisée dans la surface), une confère à cet appartement de l'espace en plus appréciable.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage.

L'appartement se trouve à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l'appartement.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 246 000 €.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (213 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 € et 1 430 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.